装修的坑不踩不知道

　　近几个月一直在忙装修，经历人生惨烈的撕逼吵架，目前也能心平气和地交涉。次装修， 毫无意外地遇到很多问题，以我的性格，那肯定是要把装修过程中遇到的艰难困苦都写出来，给广大人民群众避避雷。大家一定要擦亮雪亮的眼睛，坚守原则，不要被忽悠了!

　　首先是墙面空鼓问题。像厨房卫生间这种要贴瓷砖的墙面，是不能有空鼓的。我跟装修公司爆发的惊天动地的一场撕逼就是关于空鼓的处理。老房子，墙面问题多，遇到空鼓，铲掉就好。但是装修公司就是不愿意铲厨房空鼓，非说墙面太脆弱，怕拆到隔壁家去。工长还忽悠我说，空鼓不用管，就这么糊上瓷砖，瓷砖也不会掉，就是敲一敲会响。我心说我就装修这一次，还要遗留这么多问题，我何必呢。我就坚持说要拆空鼓，因此跟工长吵了起来。工长吵吵说干不了啊干不了，我说必须铲，你不铲我铲。吵了小半个小时，吵得我喉咙都哑了，我直接找装修公司领导，说能不能干活，不能干就都别干了。领导说他跟工长沟通，然后工长就同意拆空鼓了。厨房卫生间的空鼓全拆掉，用了两天，后期贴瓷砖，就没有空鼓了，也不枉我喉咙痛了几天。

　　与装修公司沟通交涉，也是一门学问。工人只听工长的，有事儿找工长。那工长也不听怎么办?如果工长是装修公司指派的，那就直接找装修公司领导投诉。我当时吵架吵得上火，就在大众点评啊，知乎啊，百度知道啊，各种发差评。装修公司领导就直接联系我，说给我解决问题。但凡装修公司要口碑，就得出面调解。我也不是说有什么过分的要求，就按施工规范做，不求做多好，起码别忽悠我说不做，或者偷工减料。

　　好吧，言归正传。应该从开始选择装修公司说起。我们有个装修群，大家遇到什么问题都会咨询讨论。关于装修公司的选择，大家的观点就是，大公司和小公司都一样，装修公司和装修队也都一样，都会出问题，不同的就是处理问题的态度有好有坏。我的观点就是，态度一定要强硬，有问题一定要整改，不要怯，就是刚。

　　以下是装修过程中的提醒事项。

　　0. 施工前，去物业报备，交物业押金，拿施工批准书。物业时不时会上门检查施工安全，施工现场要备有灭火器，这个是装修公司准备。

　　1.工长天来的时候，要确定家里各个空间的布置，是否要加盖轻体墙隔断吊顶什么的，都要提前确定好。吊顶一般是包水电路管，必须做的那就做。没有管道的部分，不做吊顶更简洁。如果家里层高很低，那就更别做吊顶了，尤其是那种迪厅风格的四面环绕吊顶，有点压抑，也有点土。

　　2.施工一开始是拆除，拆除的建筑垃圾，工人会统一搬到楼下。业主需要找拉渣土的车子运走建筑垃圾，小区垃圾桶是不能扔建筑垃圾的。看车子大小和房子所在区域，一般一车建筑垃圾是400元。不用担心找不到拉渣土的人，一般垃圾往楼下一放，就会有小广告写电话了。打电话问清楚价格就可以。我们个工长就坑人，跟我说一车垃圾一千多，两车两千多。等我老公来了，这工长又改口说一车只要700元，两车1400元。我们自己找人拉渣土，只要1000元。这工长就被我们开了。看人下碟，赚差价，太黑心!

　　拆除的时候，厨房和卫生间贴瓷砖的墙面，一定要把空鼓拆掉，不然后患无穷。墙面如果有遗留的木楔子，也要拆掉。

　　3.水电交底，增项。我们用的装修公司水电包，含65个点位，包含水和电，超出部分按210元每个点位计算。而点位计算是这样的，一个开关算一个点位，一个灯源算一个点位。一开关一灯是2个点位。双控加一个灯是3个点位。如果一开关带两个灯，算3个点位。射灯筒灯也按个数算点位，3个串联射灯再加一个开关是4个点位，也就是840元。水电交底时，除了开关、插座，每一个照明灯即光源。还跟我们说分线盒也算点位，算下来有14个分线盒，也就是2940元。我说水电包合同里没写分线盒啊，设计师就联系工程部把这笔钱去掉。所以，如果我不说，或者我不懂，就得多掏钱。坑你没商量。

　　另外我们的水电包里不包含改水阀加水阀，也不含下水管，还有超出厨房和卫生间区域的管道(就是厨房和卫生间不相连，中间隔着其他房间，这个房间内的管道另收费)，还有强弱电箱的安装、主水管和入户线、弱电主线等。如果是地面开槽，还要看开槽和封槽费用是不是包含在水电改造中。一般来说，开封槽是一体的，不能额外单独收费。一开始我们都没考虑到这些问题，等增项蹭蹭蹭往上加，我们也傻眼。

　　大家在水电改造的时候，一定要看清楚水电都包括什么，不懂就要问，就去上网查。总之我是被逼着学习了各种装修知识。另外保险起见，在早做预算单的时候，就要签订补充协议，写明装修增项不能超过总预算的5%到10%，即多少钱，如超过，就让装修公司负责。水电是装修改造钱的部分，能砍价就砍价。还有一种就是直接找管道公司来安装，比如一般家庭用伟星管，就伟星工人来安装管道，而且伟星还可以免费上门给水管打压，50年质保，价格比施工队要划算些。但是一般装修公司不会同意把水电改造外包出去，所以这个看业主自己的选择了。

　　水电改造中，一个线管多穿3根线。但是我家有两处线管出现多根线，4根或者5根。我问工长，这不符合规则要求吧，多根线后期也不好抽拉去换线。工长说里面电线好啊什么的，没问题，就打包票说没问题。根本不想去解决问题，从来都是能凑合就凑合，能掩盖就掩盖。我不服，就让他们改，改到符合标准为止。这些标准施工规范，要执行。水电不能凑合!还有电路线盒一定要水平啊，后期安装面板才会整整齐齐。我家有几个线盒(86底盒)就不平，不在一个水平线上，只能靠后期安装面板上下调节，看起来差不多水平。

　　如果楼道有门禁，也要在屋里墙面留出门禁的线路，可找物业咨询。不然后期可能就只能明装门禁电话线路了。如果暖气要改暗装，也要在水电改造这一步一起处理。

　　4.水电开槽及水电图备份。各位，自己的家，自己多上心。在水电改造过程中，自己去现场多拍照，要清楚拍到每一个地方，知道哪里有插座，哪里有电线和水管，哪里是分线盒会被埋起来。在开槽没被封起来之前，请多拍照留存，也可以录一个完整视频备份。这样做的好处的是，之后安装主材打孔的时候，就不怕打穿管道了。一定要问施工方要详细水电图。我这个装修公司，到现在施工结束了还没给我水电图。想起来都气。还非让我删网上差评。

　　5.墙面和地面平整度处理。一般家装都是墙面顺平，就是横着量是水平的，没误差，但跟地面不一定垂直，放柜子会有缝隙。老房子问题多，墙面有可能倾斜。幸亏第三方监理跟我说了这个问题，先问我家里都哪里放柜子，然后要求油工在放柜子的墙面都做垂平，就是横平竖直，放柜子没有缝隙。不过垂平要加钱，大家在签合同时要看有没有墙面顺平和垂平的分别报价，没写明白也要问清楚。不然后期安装柜子，缝隙大也不好处理了。

　　而地面如果要铺木地板，地板厂家是要求2米内误差不超过3毫米。我家因为地面开槽走水电，再封槽以后，地面就特别不平整，误差很大，所以我们就做了地面水泥自流平，让地面平整。大约三十多平米，费用1200，供参考。如果地面是直接铺设管道再做全屋地面找平，那地面应该是平整的，不用再做自流平。我家工长非要给地面封槽单收费，我说你这封槽后地面这么不平整，我还自己花钱做了自流平，我为啥要给你封槽钱?本来水电开封槽就是一体的，不能单独额外收费的。工长没收封槽钱，可能我网上差评发太多了。

　　6.家里装修产生的洞洞，即使后期会有吊顶踢脚线啥的，也都要用水泥糊上，就算不露出来也要把每个墙面都封好，不要留洞。尤其是卫生间如果有旧管道的洞，一定要封上。同理，安装踢脚线的墙面下层，也要把墙的洞都补上，不然脚一踢就踢空了也不好。阳台安装窗台石的朝下部分，因为平时看不见，自己要趴下去看看有没有用腻子糊上。这些看不到的小细节，都要去观察，去把问题解决。如果房顶有漏水的浅黄色水印，也要及时户外打胶去解决漏水问题。

　　7.业主要常去工地现场看，有问题要及时指出来，不要拖。基础施工重要，后期想改也改不了。尤其是水电这一块，找第三方来测试水电，可以检查插座是否有电，是否有漏电保护，卫生间的坡度是否合适，是否能顺利把水都排出去等。卫生间闭水试验提前跟楼下打好招呼,一旦发生漏水，赶紧处理。一般闭水试验是24小时。

　　水管铺完，还没封槽或找平前，先找水管公司来打压测试。我家用伟星管，我自己找伟星官方来打压，半小时水管打压测试，是免费的，还有50年质保书。只要你家是伟星管，就能享受这个免费服务。

　　8.主材安装的先后顺序。先装防盗门。防盗门主要是影响周围墙面和地面处理。在装修前期就可以更换防盗门了。一般新买的防盗门都配有装修钥匙两把，可以交给工人一把。等装修完毕，用正式钥匙插门锁，装修钥匙就会失效。

　　先装暖气片再装木地板。我们是先装地板，后安装的门。安装门是很脏的，现场要切割木条，会产生很多木屑，请带口罩围观。如果门跟墙面有缝隙，打胶。如果门的木条高度不一，赶紧裁剪。如果门的木条有压痕，及时让厂家更换。安装门的时候，留出定制衣柜的踢脚线。或者全铺踢脚线，等衣柜来了再拆再裁。

　　厨房和卫生间先安装吊顶，再进其他主材。如果卫生间用半包电热水器，那就先装电热水器，再用吊顶去包。异形吊顶需要额外收费。

　　橱柜台面如果是大理石，现场切割会有很多白色粉尘，建议让安装师傅在楼道切割，不要在家里切割。等切割完再把楼道打扫干净即可。

　　油工先刷底漆，再刷2遍面漆。在刷完底漆的时候，可以拿手电去照墙面，看是否有明显的流坠、划痕、坑什么，有问题的话，赶紧让油工来修补打磨墙面，然后再上面漆。面漆要上2遍。装修后期，油工会来补漆。就是家具进场后，墙面会产生磕碰，油工会统一来补坑刷漆，免费。

　　9.装修会遇到个人信息泄露，各种广告不断。其中有一个说是木地板免费保养。我们问过地板厂家，是没有这个服务的。那些问保养的都是骗子电话，上门后就开始忽悠卖地板蜡油收费了。我们问了地板厂家，说是骗人的，没让上门。没想到今早我又接到电话。

　　10.安装燃气这些，一定要打城市燃气公司正规电话确定，安装师傅到了也要跟燃气公司确认工号和姓名，一般收费是固定的。如果老房燃气表太旧生锈，可以换新的。

　　11.瓷砖安装方式。在贴瓷砖的过程中不可避免的会碰到阳角的问题，空出来一道道交界线十分影响美观，这时候就需要通过阳角线来处理。建议45度倒角，碰角施工，美观大方。不用单独安装阳角条。要问清楚45度倒角是否单收费，有的不收，有的收，问清楚。如果家里有孩子，用阳角条也行，避免孩子碰到墙角受伤。还有瓷砖要墙砖压地砖，就是墙压地。我家瓦工不错，墙压地没单独收费，活儿干得也细致。

　　12.下水管看主管道接口大小，尽量选大的，一般下水管装50宽的，水槽的下水管也是标准50宽。有的下水管接口是40宽，那就得买转接管了，记得买pvc的胶水，黏贴管道交接处。

　　13.结算的时候要注意看不同房间的墙面处理是否有重复面积计算，尤其是新建墙部分，有时候算双面的墙面处理，结果再到一个房间，又重新计算，那就是重复计费了。